Jaarlijks krijgen we in Oosterwold te maken met vragen rond belastingen die geheven worden. Die worden voor een deel gebaseerd op de WOZ-waarde van het huis.

Dat gaat niet altijd vanzelf goed, of levert onduidelijkheden op. Zo is er nog weinig duidelijk over de verkoopwaarde van huizen in Oosterwold omdat er zo weinig verkocht zijn. 

Ook wordt in de WOZ waarde schatting niet altijd goed gekeken of het huis als gereedgemeld is. Als je nog aan het bouwen bent, heb je recht op aftrek van de geschatte waarde bij gereedheid. Dat begint bij een percentage voor de kale grond, en loopt op tot 60% als het huis in de afbouwfase is. 

Bezwaar tegen de WOZ waardeschatting kan een behoorlijke invloed hebben op de belastingen die je betaalt. Bijvoorbeeld de OZB belasting, het woningwaarde forfait in de inkomstenbelasting. Verder zijn er belastingen voor afval inzameling, watersysteemheffing en waterzuiveringsheffing. De laatste wordt vaak onterecht opgelegd, omdat je volgens afspraken over Oosterwold vooralsnog geen waterzuiveringsbelasting hoeft te betalen zolang er in Oosterwold geen riool is aangelegd (die beheerd wordt door de gemeente of Waterschap).

Je kunt bezwaar aantekenen tegen de WOZ-waarde schatting zodra de Waarde bepaald is door de taxateur van de gemeente. Dan wordt er een taxatierapport gepubliceerd op het portaal dat via jouw DigId toegankelijk is. Je kunt dit zien bij https://services.almere.nl/bakerware/documenten.php.

Bezwaar tegen de WOZ waarde schatting kan je maken via : www.almere.nl/wonen/belastingen/bezwaar-gemeentelijke-belastingen/

Bezwaar tegen een waterzuiveringsheffing kan je aantekenen via de website: www.gblt.nl/bezwaar-en-beroep